OUI !!! Il faut encore emprunter
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Hausse des Taux des prêts immobiliers : les solutions pour acheter en toute sérénité.
Et oui il ne vous sera pas étranger que l’époque des taux bas est révolue et ce depuis la hausse
constante et vertigineuse de l’été dernier.
Ainsi, il fallait compter sur des taux de 0.80% sur 25 ans en Janvier 2022 contre 4.50% à partir de la
rentrée de Septembre 2023. Ceci impacte directement le pouvoir d’achat des ménages, entre 5 000 e
et 8000 e de moins chaque mois sur le budget d’un appartement ou d’une maison.
Désormais il faut compter sur une mensualité de crédit plus conséquente pour accéder à la
propriété.
Pour autant, de nombreuses solutions existent et pour y prétendre mieux vaut être bien
accompagné.
Ainsi nous vous recommandons en premier lieu de bien préparer votre projet. Cela passe par
notamment le calcul d’enveloppe d’emprunt et la validation de votre capacité d’endettement. Pour
cela, Faites appel à un expert comme un courtier en prêt immobilier ou votre banquier.
Il calculera en fonction de vos revenus et des conditions actuelles du marché, le budget idéal pour
vous.
En effet, l’expertise et la négociation des professionnelles du financement vous permettra
d’optimiser au mieux vos possibilités d’emprunt notamment en faisant appel à de nombreux prêts
aidés.
Par exemple, si vous souhaitez acquérir un bien à rénover et que le montant des travaux est
supérieur à 25% du coût total de l’opération. Vous pouvez bénéficier jusqu’à 180 000 euros à taux
zéro en cumulant le Prêt à taux Zéro et l’Eco Prêt. Le premier étant soumis à conditions de revenus et
l’autre éligible à tous en fonction du type de travaux à Economie d’Energie.
En outre, la présence d’un apport n’est pas obligatoire mais fortement recommandé. Il vous
permettra d’améliorer votre budget et la qualité de votre dossier bancaire. A ne pas négliger pour
assurer au maximum vos chances d’obtenir votre financement en toute sécurité.
Enfin, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence.
En fonction des périodes ou des politiques
bancaires, chaque banque vous proposera des offres différentes. L’assurance emprunteur est
également un paramètre clé pour réaliser des gains substantiels sur le coût total de votre crédit.
L’accès à la propriété est donc toujours tout à fait possible. Mieux vaut se préparer et être bien
entouré pour acheter.
Un de nos partenaires financiers FINANCE CONSEIL joignable ici, est là pour vous trouver les solutions.
Votre agent immobilier ORPI GAMBETTA OUEST est là pour vous aider dans vos projets immobiliers .